Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Charlottenburg
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
20017 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie ein charmantes Wohnensemble, das historischen Altbauflair mit modernem Komfort vereint. Diese **repräsentative Wohnung** befindet sich im ruhigen Gartenhaus in der 3. Etage und besticht durch **klassischen Gründerzeitstil** mit Stuckdecken und Dielenböden. Die **Südost-Ausrichtung** sorgt für angenehme Helligkeit.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern. Ein **Balkon** mit 5 m² Fläche lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2012 zuverlässig vermietet ist. Für Eigennutzer gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.
Das Gebäude wurde 2020 umfassend für rund 1,5 Mio. EUR modernisiert, unter anderem mit neuen Balkonen, teilweise erneuerten Fenstern und moderner Wärmedämmung. Zwei Glasaufzüge erhöhen den Wohnkomfort. Die Anlage selbst zeichnet sich durch elegante Stuckelemente, einen stilvollen Eingangsbereich und einen idyllischen Innenhof aus.
Die Lage in der Kantstraße 97 im Herzen von Charlottenburg ist exzellent. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Kurfürstendamm und Savignyplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Galerien, Cafés und Restaurants. Parks wie der Lietzenseepark bieten Erholung im Grünen. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend mit S- und U-Bahnstationen sowie Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
57/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 13.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.