Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Lichtenrade
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
17757 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 14:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Lichtenrade bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude wurde **1997 erbaut** und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2070.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter mit Dachschrägen in allen Räumen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Zimmer abgehen. Ein flexibles Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, während das geräumige Schlafzimmer ebenfalls praktischen Zuschnitt bietet. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Tageslicht durch eine Lichtkuppel ausgestattet.
Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Westbalkon**, ideal für entspannte Stunden. Die halboffene Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über eine Einbauküche.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmer * Sonniger Westbalkon * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gemütliche Dachschrägen * PKW-Außenstellplatz * Kellerabteil
Die Wohnung ist mit einem PKW-Außenstellplatz und einem praktischen Kellerabteil ausgestattet. Das monatliche Wohngeld beträgt **276,00 €**, inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 230,23 €.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage Berlin-Lichtenrade, bekannt für seinen gewachsenen, charmanten Charakter und die Nähe zur Natur. Die Lichtenrader Bahnhofstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn-Linien (z.B. S2) erreichen den Potsdamer Platz in ca. 20 Minuten. Der Flughafen BER ist etwa 20 Autominuten entfernt. Lichtenrade verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Berliner City.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
82/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 12.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 14:30 órától