Helle 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt mit moderner Ausstattung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses in Frankfurt am Main und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2024 modernisiert**, was modernen Wohnkomfort mit ästhetischem Feingefühl verbindet. Die **Wohnfläche beträgt 74 m²** und bietet einen durchdachten Grundriss, der lichtdurchflutete Offenheit mit Ruhe vereint. Das Gebäude selbst wurde kontinuierlich instand gehalten, mit einer erneuerten Klinkerfassade, einem sanierten Dach und einem frisch renovierten Treppenhaus, was den nachhaltigen Werterhalt unterstreicht. Schallschutzfenster sorgen für zusätzliche Ruhe, während die Gas-Etagenheizung eine individuelle und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich eignen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was den modernen Wohnstil unterstreicht und geselliges Beisammensein fördert.

**Ausstattung** * **Umfassende Modernisierung 2024** * Schallschutzfenster für ruhiges Wohnen * Gas-Etagenheizung für individuelle Wärme * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * **74 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Frankfurt am Main, die eine seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Der Carl-von-Weinberg-Park, der Stadtwald und das Mainufer sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen die Nähe zum Universitätsklinikum, eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen für eine außergewöhnliche Dynamik und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen.