Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Soest – Ideal für Eigennutzer & Anleger!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Soester Norden bietet auf ca. **58,5 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnlösung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die vom Wohnraum getrennt ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist derzeit **leerstehend**, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv macht, die kurzfristig einziehen möchten.

Die Immobilie verfügt über: * **Eigene Gastherme** zur individuellen Heizkostenkontrolle * **Separater Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus * Ruhige und familienfreundliche Wohngegend * **Gute Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Die Lage im Soester Norden zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung aus. Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Die Soester Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** durch den nahegelegenen Bahnhof und mehrere Buslinien rundet das attraktive Angebot ab.