Lakás eladóra. **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Hangulatos 2 szobás lakás központi helyen. **Objektbeschreibung:** Tárgyalás tárgya: * **Lage:** Ruhige Seitenstraße in einem beliebten Wohngebiet. Helyszín: Csendes oldalsó utca egy népszerű lakóövezetben. * **Zustand:** Gepflegter Zustand, ideal für Paare oder Singles. Állapot: Jó állapotú, ideális pároknak vagy egy

Ez a gondozott 3 szobás lakás a földszinten, átgondolt elrendezésével győzi meg, és 77 m²-en szilárd alapnak számít befektetők számára. A lakás két külön hálószobával, egy fürdőszobával, valamint egy további vendég WC-vel rendelkezik, így különösen funkcionális elrendezésű.

Az épületben lift is található, így minden emelet kényelmesen és akadálymentesen elérhető. Egy saját pincekamra további tárolóhelyet biztosít, és tovább növeli a ingatlan értékét. A fűtés megbízható gázfűtés által történik.

A lakás jelenleg bérbe van adva, így vonzó befektetési lehetőség, azonnali bérleti jövedelemmel. A szilárd és gondozott építészeti állapotnak köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas hosszú távú befektetés a ingatlanvagyonba.

Helyszín Mönchengladbach kiemelkedő közlekedési kapcsolatokkal győzi meg, amelyek nem hagynak kívánnivalót a képzeletben. A legközelebbi tömegközlekedési csatlakozó kényelmesen, mindössze egy perc sétára található, és gyors, problémamentes mobilitást tesz lehetővé a mindennapi életben. Mönchengladbach főpályaudvara mindössze öt perc sétára található, és közvetlen kapcsolatokat kínál a régió egész területére, valamint a környező nagyvárosokba, mint például Düsseldorf és Köln.

A sokat utazóknak és üzleti utazóknak a repülőtér közelsége különösen kiemelkedő: mindössze 18 perc alatt elérheti a nemzetközi repülőteret, és ezáltal kiválóan kapcsolódik a világméretű útvonalhálózathoz.

Mönchengladbach maga is, élénk nagyvárosként, kiváló infrastruktúrát kínál, változatos kínálattal rendelkezik vásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák és szabadidős létesítmények terén. A városi hangulat és a nyugodt lakókörnyezet kombinációja különösen vonzó helyszínt tesz ki a igényes vevők számára.

További információk Bizottsági megjegyzés 3,57% áfával együtt A vétel tárgy bizonyítása és/vagy közvetítése esetén a vevő 3,57%-os bizottságot kell fizetnie a jegyzett vételár 19%-os áfájával együtt. A bizottság a vétel szerződésének jegyzésével válik esedékessé és fizetendővé. Egyéb Mivel az objektum adatok nem saját magunk által kerülnek meghatározásra, ezért ezen adatokra nem tudunk garanciát vállalni. Ez a megállapodás a megfelelő érdeklődőknek történő közvetítő bizonyítványként szolgál. A fenti tájékoztató csak személyes Önre szól. A harmadik félnek történő továbbítás kifejezett beleegyezésünktől függ, és nem zárja ki a bizottsági követeléseinket, ha megállapodás jön létre. Minden beszélgetés irodánkán keresztül történik. Ellentétes esetben fenntartjuk a jogot a kártérítésre a bizottsági követelések mértékéig. A köztes eladás nem zárható ki. Kulcsszavak Hálószobák száma: 2, Fürdőszobák száma: 1, Erkélyek száma: 1, Erkély-terasz felület: 4,00 m², Szövetségi állam: Észak-Rajna-Vesztfália, 4 emelet