Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten in Landshut

Diese **charmante und stilvolle Dachterrassen-Maisonette-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Parteien in Landshut-Moniberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und ein besonderes Wohngefühl. Sie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einer 3+1-Aufteilung bietet diese Wohnung viel Platz. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Ein **ca. 6 m² großes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 100 m² Garten** mit schönem Gartenhaus im Sondernutzungsrecht * Großzügige Dachterrasse * Außenstellplatz * Hausgeld inklusive ca. 89,00 € Erhaltungsrücklage pro Monat

**Lage** Die Immobilie liegt ruhig im Stadtteil Landshut-Moniberg, nahe Wäldern und Naturschutzgebieten. Eine neue Kindertagesstätte ist nur 50 Meter entfernt. Die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 3 Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt gegenüber) und überregionale Straßen (B299, B11, A92) ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 Autominuten und der Flughafen München ca. 40 Autominuten entfernt.