Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Tiefgarage in Montabaur
Montabaur, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Montabaur
45 további ingatlan Montabaur-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese **moderne Eigentumswohnung** aus dem Jahr **2019** befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Montabaur und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf **ca. 45,26 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumgestaltung und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil**, die zum Entspannen einlädt. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung rundet das komfortable Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung * Energieeffiziente Heizungsanlage mit Blockheizkraftwerk (KWK) und Gas-Brennwerttechnik * Moderne Elektroinstallation * **Glasfaseranschluss** * Mechanische Badlüftung * Verbrauchserfassung über Wärmemengenzähler * **Tiefgaragenstellplatz** (verpflichtend mitzuerwerben für 15.000 €) * **Hausgeld ca. 250 €/Monat** (inkl. Instandhaltungsrücklage)
**Lage** Die Wohnung liegt im modernen und nachgefragten Quartier Süd von Montabaur, das eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Montabaur besticht durch seine charmante Kreisstadt-Atmosphäre mit historischem Stadtkern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem breiten Freizeitangebot. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsstruktur sowie einer guten medizinischen Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der ICE-Bahnhof Montabaur ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahn A3 ist schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Westerwaldes lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
37/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 11.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától