Skip to main content
Stilvolle, kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Stilvolle, kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

219 000 EUR
5475 EUR/m²
1
szoba
40
2/4
emelet
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

20189 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+1
Szobák:1
Építés éve:1958
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage Berlins.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 40 m² * **Zimmer:** 1,5 * **Zustand:** Kernsaniert (2020) * **Ausrichtung:** Ruhige, grüne Südausrichtung * **Besonderheit:** Balkon mit idyllischem Ausblick

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem **modernen und hochwertigen Zustand**. Sämtliche Elektroinstallationen, Wasserleitungen und die Entwässerung wurden erneuert. Neue Kunststofffenster sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz und erhöhten Wohnkomfort. **Hochwertiges Echtholzparkett** verleiht den Räumen eine elegante Note, während **aufwendig verspachtelte Wände** für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Das stilvolle Duschbad ist mit einer **angenehmen Fußbodenheizung** ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche.

**Ausstattung:** * Balkon mit Südausrichtung * Separate Küche mit Einbauküche * Modernes Duschbad mit Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Neue Kunststofffenster * Kernsanierung 2020

**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof, einer der **gefragtesten Wohnlagen** der Hauptstadt. Die Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, S-Bahn und mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants am nahegelegenen Tempelhofer Damm. Ein besonderes Highlight ist die **unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Feld**, einer der größten innerstädtischen Freiflächen Europas, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an die Szenebezirke Kreuzberg und Neukölln ist ebenfalls ideal.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 4
Fűtés:Olaj

Felszereltség

Erkély
Loggia
Pince

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

86
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

98
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 11.

Költségek

Finanszírozás

888 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.