Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Würzburg

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Würzburg-Versbach. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht aufgeteilt. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sind gut belichtet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn-/Esszimmer, das nahtlos in die **moderne Einbauküche** übergeht. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf die beiden Balkone.

**Besondere Highlights** sind die beiden Balkone, wobei einer zusätzlich über eine **erweiterte Dachterrassenfläche** verfügt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wird professionell von einer Hausverwaltung betreut.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in Würzburg-Versbach, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Würzburg selbst bietet als Universitäts- und Kulturstadt eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten und einer exzellenten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3, A7 und A81 sowie den Hauptbahnhof.