Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette am Waldrand

Diese **gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung** befindet sich in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage von Eppstein-Bremthal, direkt am idyllischen Waldrand. Sie vereint naturnahes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente, was sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und einladenden Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die für hervorragende Belichtung und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Die moderne Maisonette-Aufteilung schafft ein besonderes Raumgefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet aber Potenzial für Mietanpassungen und eine spätere Eigennutzung.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **ca. 125,9 m²** verteilt sich auf vier Zimmer, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer und ein separates WC. Die Küche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Die **großzügige Terrasse** mit traumhaftem Blick ins Grüne ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Blick ins Grüne * Moderne, zeitgemäße Küche * Helles Badezimmer und separates WC * Zwei Tiefgaragenstellplätze im Mietverhältnis enthalten * Sehr gepflegter Zustand * Ruhige und begehrte Wohnlage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Eppstein-Bremthal, direkt am Waldrand. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen A66 und A3 erleichtern die Mobilität in die umliegenden Städte wie Frankfurt und Wiesbaden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege im Taunus runden das attraktive Angebot ab.