Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neckarsulm - Ingatlan nézet 1 / 2
EladóLakás

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neckarsulm

Käthe-Kollwitz-Weg 4, Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland

177 000 EUR
3703 EUR/m²
2
szoba
47.8
0/3
emelet
C
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Waiblingen

252 további ingatlan Waiblingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1996
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:C
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Neckarsulm, erbaut im Jahr **1992**. Die Anlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 46 Wohneinheiten und bietet eine solide Bauweise über drei Etagen.

Die Wohnung selbst verfügt über einen **Balkon**, der einen angenehmen privaten Außenbereich darstellt. Die **Fernwärme** sorgt für eine zeitgemäße und effiziente energetische Versorgung. Die Wohnung ist **seit 2010 vermietet** und generiert eine monatliche Kaltmiete von **531,46 EUR**.

**Wichtige Merkmale:** * Balkon vorhanden * Baujahr 1992 * Fernwärme als Heizungsart * Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar * Erdgeschosslage * Provisionsfrei für den Käufer

Die Lage in Neckarsulm, speziell im Stadtteil 'Korber Höhe', zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B14 und B29 ist ebenfalls hervorragend. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die Mieter einen Kündigungsschutz bis März 2032 genießen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Käthe-Kollwitz-Weg 4
Város:Waiblingen
Régió:Rems-Murr-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

76/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

70
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

47
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

81
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

85
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

41
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 10.

Költségek

Finanszírozás

717 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neckarsulm | Seeki.eu