Moderne Neubauwohnung in Hohenfels mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Hohenfels, die modernen Wohnkomfort auf ca. **113 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrgenerationenhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine klare, zeitlose Architektur sowie eine hochwertige, barrierearme Bauweise aus.

Die Wohnung verfügt über **4,5 Zimmer** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Helligkeit und Funktionalität legen. Sie besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder Büro eignen, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Hochwertige Vinyl-Bodenbeläge * Fußbodenheizung in allen Räumen * Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden/Raffstores * Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansgrohe * Barrierefreie, begehbare Dusche im Hauptbad * Ein großer **Balkon mit Westausrichtung** lädt zum Entspannen ein * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Personenaufzug vom Keller bis zur Penthouse-Ebene * Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen

Das Mehrfamilienhaus wird in **ökologischer Bauweise** mit Tiefenbohrung und Photovoltaik zur eigenen Stromversorgung errichtet. Die Lage in Mindersdorf, einem Ortsteil von Hohenfels, bietet eine idyllische Ortsrandlage mit guter Anbindung an die Natur und nahegelegene Städte wie Stockach und Überlingen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in den Nachbargemeinden vorhanden.