Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkelenz
Wegberg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Wegberg
64 további ingatlan Wegberg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1954** bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause im Herzen von Erkelenz. Mit insgesamt **10 Wohneinheiten** im Haus und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Sie verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer erlauben. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die genügend Raum für einen Essbereich bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Balkon mit Blick in den ruhigen Gartenbereich * Helles Badezimmer mit Badewanne * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Gas-Etagenheizung (Baujahr 2000) * Zugeordnetes Kellerabteil * Mitbenutzung des Gartens
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet und wird über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Das Dach des Hauses wurde ca. 2014 saniert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Mitbenutzung des Gartens rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Erkelenz. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Erkelenz selbst ist eine florierende Stadt mit einer guten Infrastruktur, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
54/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 9.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.