Investitionspaket in Grömitz: 5 vermietete Wohnungen an der Ostsee

Entdecken Sie ein attraktives Wohnungspaket in der beliebten Ostseestadt Grömitz, bestehend aus **fünf vollständig vermieteten Wohneinheiten** mit jeweils eigenem Grundbuch. Dieses Paket stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die nach einer soliden und flexiblen Investition suchen.

**Interieur und Aufteilung** Die angebotenen Einheiten bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. **347,15 m²**, verteilt auf fünf separate Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32,35 m² bis 112,30 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete von rund 41.000 €.

**Besondere Merkmale** Das Paket beinhaltet **fünf Pkw-Stellplätze**, die den Mietern zur Verfügung stehen. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradschuppen. Die Struktur mit separaten Grundbüchern ermöglicht eine hohe Flexibilität für zukünftige Veräußerungen einzelner Einheiten. Das Potenzial zur Mietsteigerung auf 15,00 € bis 16,00 € pro m² bietet zusätzliche Attraktivität.

**Lage und Umfeld** Grömitz ist ein **etablierter Ostseebadeort** mit starker Ganzjahrestouristik und einer stabilen Mietnachfrage. Die zentrale Lage in der Kirchenstraße, zwischen Ortskern und Strandpromenade, sorgt für kurze Wege und hohe Attraktivität bei Mietern. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und touristischen Anlagen, was eine nachhaltig robuste Nachfragebasis sichert.

**Zusammenfassung für Investoren** Dieses Angebot kombiniert **laufende Mieteinnahmen** mit einem klaren Entwicklungspotenzial an einem begehrten Standort. Die separate Vermarktung einzelner Einheiten ist möglich, was die strategische Flexibilität erhöht. Eine **solide Einnahmebasis** und die attraktive Lage machen dieses Paket zu einer lohnenden Investition.