Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldkraiburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Waldkraiburg und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die Böden sind mit einer ansprechenden Kombination aus Teppich, Stäbchenparkett und Fliesen gestaltet, die für Gemütlichkeit sorgen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **60 m²** * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Einbauküche inklusive * Ruhige Wohnlage * Ideal als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** im Westen von Waldkraiburg, umgeben von viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, unter anderem über den nahegelegenen Bahnhof, ist gegeben. Nahegelegene Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.