Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Grassau
Grassau, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Grassau
19 további ingatlan Grassau-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. **78,8 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten der Diele gelangen Sie in die Küche, das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **West-Balkon** mit herrlichem Bergblick, ein Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Die Küche erhielt 2025 einen neuen Fliesenboden, Diele und Wohnzimmer wurden mit neuem Laminatboden ausgestattet. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, dank einer Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2010, einem sanierten Dach (2009) und einer neu gestrichenen Fassade (2015).
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **8 m² großer West-Balkon** mit Bergblick * Eigener **Kellerabstellraum** (ca. 8 m²) * Privater **Außenstellplatz** * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller * Küche mit neuem Fliesenboden (2025) * Wohnbereich und Diele mit neuem Laminatboden
Die Lage in Grassau, nahe dem Chiemsee, bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Landleben und urbaner Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Die Natur rund um den Chiemsee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Rosenheim ist in 30 Minuten, Salzburg in 45 Minuten erreichbar. Aldi und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine gute Busanbindung.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
46/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 9.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától