Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Stolberg-Mausbach mit Stellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mausbach von Stolberg und bietet auf **ca. 76 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die nach einer charmanten Immobilie suchen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden den Wohnbereich. **Zwei Schlafzimmer** bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist bereit für neue Bewohner.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 76 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * **Separater Kellerraum** * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * Verkehrsgünstige Lage mit guter Infrastruktur

Die Immobilie liegt in Stolberg-Mausbach, einer Ortschaft mit **hervorragender Infrastruktur**. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und diverse Geschäfte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A44 ist ausgezeichnet, und der nahegelegene Naturpark Nordeifel lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.