Skip to main content
Exklusives Wohnerlebnis im Baudenkmal mit Ostseeblick - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Exklusives Wohnerlebnis im Baudenkmal mit Ostseeblick

Neustadt in Holstein, Bundesrepublik Deutschland

1 424 773 EUR
12 261 EUR/m²
3
szoba
116.2
9/9
emelet
A
Energetika
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Neustadt in Holstein

131 további ingatlan Neustadt in Holstein-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1954
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes

Leírás

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in den historischen Speichertürmen von Neustadt in Holstein, einem **denkmalgeschützten Wahrzeichen** im Herzen des Cityhafens. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur einen **spektakulären Blick auf die Ostsee**, sondern auch die Möglichkeit von **attraktiven steuerlichen Vergünstigungen** durch die Sanierung im ehemaligen Gewerbehafen.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die ungewöhnliche Architektur, die an einen klassischen Dombau erinnert. Mit einer Wohnfläche von **116,2 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung (3+kk) bietet sie viel Platz und Komfort. Die **innovative Meerwasser-Wärmepumpentechnik** der Neustädter Stadtwerke sorgt für umweltschonende Wärme und niedrige Energiekosten, was sich im **Energieausweis der Klasse A** widerspiegelt.

**Highlights der Immobilie:** * **Denkmalgeschütztes Baudenkmal** mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten * **Traumhafter Meerblick** und exklusive Hafenlage * **116,2 m² Wohnfläche** mit 3+kk Disposition * **Energieeffizienzklasse A** durch Meerwasser-Wärmepumpen-Technik * Zugang zu **Lounge, Bar und Restaurant** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreies Wohnen** und seniorengerechte Ausstattung * **Neustadt in Holstein Cityhafen**

Die Lage in Neustadt in Holstein bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zum Stadtstrand, schönen Ausblicken auf das Wasser und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitaktivitäten wie Wassersport und Spaziergänge am Strand sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zu Sportboothäfen und Traditionsseglern unterstreicht das maritime Flair.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:9 / 9
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély
Pince

Elhelyezkedés

Város:Neustadt in Holstein
Régió:Kreis Ostholstein
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

37/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

55

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 7.

Költségek

Finanszírozás

5775 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.