Skip to main content
Charmante Maisonette-Wohnung mit Kamin und Terrasse in Hamburg - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Charmante Maisonette-Wohnung mit Kamin und Terrasse in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

349 000 EUR
3921 EUR/m²
3
szoba
89
0
emelet
D
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
8366 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

8628 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1984
Állapot:Jó állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **49 m²** und zusätzlichen Nutzflächen von ca. **45 m²** bietet diese Immobilie einen attraktiven Rückzugsort für Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine besondere Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf eine **große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Souterrain beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit einer eigenen Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Kaminofen**, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Das Panoramafenster zum Garten und die stilvolle Wendeltreppe unterstreichen das einzigartige Ambiente dieser Wohnung.

* **3 Zimmer** aufgeteilt auf zwei Ebenen * Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche * **Eigene Terrasse** mit Gartenzugang * Gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide im Souterrain * **Kaminofen** für gemütliche Abende * Stilvolle Wendeltreppe und Panoramafenster * Kfz-Stellplatz inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Poppenbüttel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Naherholungsgebieten wie dem Alstertal. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen ist schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was Ihnen die Erkundung Hamburgs erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Gáz
Telekterület:8366 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

7
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

17
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

39
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

30
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

20
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 7.

Költségek

Finanszírozás

1415 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.