Skip to main content
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ansbach - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ansbach

Ansbach, Bundesrepublik Deutschland

288 850 EUR
2650 EUR/m²
4
szoba
109
2
emelet
C
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Ansbach

168 további ingatlan Ansbach-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+1
Szobák:4
Építés éve:1964
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus den **Mitte der 1960er Jahre** in ruhiger Stadtrandlage von Ansbach.

Die Wohnung besticht durch ihren **funktionalen Schnitt**, bei dem alle Räume vom Flur aus zugänglich sind. Zur Sonnenseite (Süd) ausgerichtet sind drei großzügige Wohnräume sowie der Balkon. Ein besonderes Highlight ist die Verbindung von Wohn- und Esszimmer durch eine große Schiebetür, die einen **offenen Wohnbereich** schafft. Küche und Bad mit Fenstern zur Nordseite sind praktisch angeordnet. Eine Waschmaschinenmöglichkeit besteht im kleineren Zimmer, und die Küche bietet Anschlüsse für eine Einbauküche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großer Balkon zur Südseite * Separater, großer Kellerraum im Untergeschoss * Fahrradabstellraum im Gemeinschaftsbereich * Wohn- und Esszimmer mit Schiebetür verbunden * Waschmaschinenanschluss in der Küche oder einem Zimmer möglich

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Dezember 2022 **unbefristet vermietet** ist und das Mietverhältnis nicht gekündigt wurde. Sie befindet sich im Stadtteil Eyb-Pfaffengreuth im Nordosten von Ansbach, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ansbach
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

71/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

57
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

57
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

63
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

69
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

44
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 7.

Költségek

Finanszírozás

1171 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.