Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in Laufenburg mit Potenzial

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **87,23 m²** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Bodenbeläge, Wandgestaltung und die Küche nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren. Mit einem attraktiven Kaufpreis von **210.000 EUR** ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist ab Oktober **sofort verfügbar**, da sie leerstehend ist. Sie können hier ein gemütliches und zeitgemäßes Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel nutzen.

**Highlights im Überblick:** * Großzügiger Balkon im 7. Stock mit malerischem Blick in die Schweiz * Helle und gut geschnittene 4 Zimmer – ideal für Familien * Aufzug im Haus für komfortablen Zugang * Attraktiver Kaufpreis

**Lage:** Die Immobilie liegt in Laufenburg mit **hervorragender Anbindung** an den Nahverkehr und fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Brücke zur Schweiz ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Basel (ca. 30 Minuten) und zu den Flughäfen Basel und Zürich. Ein **Parkplatz am Haus** steht zur Verfügung.

Die Region profitiert von einem wirtschaftlichen Aufschwung durch Großprojekte und die Elektrifizierung der Bahn, was eine **stabile und zukunftssichere Investitionsumgebung** garantiert. Laufenburg vereint Komfort, Wachstum und Sicherheit – ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition.