Skip to main content
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weil der Stadt - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weil der Stadt

Kolpingweg 5, Weil der Stadt, Bundesrepublik Deutschland

215 000 EUR
4057 EUR/m²
2
szoba
53
1
emelet
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Weil der Stadt

20 további ingatlan Weil der Stadt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1995
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante, **seit 2007 vermietete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Weil der Stadt. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** bietet sie eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und ist ideal für Kapitalanleger. Sie wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt **EUR 573,57**.

**Besondere Merkmale:** * **Zentrale Lage** mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. * **Tiefgarage** vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien. * **Gasheizung** als Energieträger laut Energieausweis. * **Keine Käuferprovision** – direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Haus beträgt zum Stichtag 31.12.2024 EUR 31.229,26, für die Tiefgarage EUR 25.466,73. Bitte beachten Sie den Kündigungsschutz der Mieter bis zum 29.03.2032.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Kolpingweg 5
Város:Weil der Stadt
Régió:Landkreis Böblingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

84/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

68
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

78
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

88
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

86
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

92
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. május 7.

Költségek

Finanszírozás

871 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.