Skip to main content
Charmante Dachgeschosswohnung in Lübeck mit modernem Bad - Ingatlan nézet 1 / 1
EladóLakás

Charmante Dachgeschosswohnung in Lübeck mit modernem Bad

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

159 000 EUR
2544 EUR/m²
3
szoba
62.5
G
Energetika
Gáz
Fűtés
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: Lübeck

792 további ingatlan Lübeck-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1900
Energetika:G
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Lübeck bietet auf ca. **62,5 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Zimmer viel Platz und Gemütlichkeit. Die Wohnung wurde in der nahen Vergangenheit umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude im klassischen Baustil der Jahrhundertwende strahlt historischen Charme aus, der sich auch im gepflegten Treppenhaus widerspiegelt.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und geräumiger Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster. Das Badezimmer wurde **2018 komplett erneuert** und ist ebenfalls mit einem Fenster versehen. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. **20 m² große Wohn-Esszimmer**, das ausreichend Platz für gemütliche Abende bietet. Ein angrenzendes Arbeitszimmer, das über eine Schiebetür erreichbar ist, sowie das Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot. **Neue Dachziegel und Dämmung (2004)** sowie **erneuerte Fenster (2010)** tragen zu einem guten energetischen Wert bei.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 62,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Modernisiertes Badezimmer (2018) * Einbauküche * Abstellraum und Kellerraum * Gepflegtes Gebäude mit historischem Charme * Gute Dämmung und neue Fenster

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Gertrud in Lübeck, der für seine **gute Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre** bekannt ist. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 erleichtern die Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Pince

Elhelyezkedés

Város:Lübeck
Régió:Schleswig-Holstein
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

54/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

38
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

4
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

41
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

40
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

33
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

15
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 7.

Költségek

Finanszírozás

645 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.