Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Berlin - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

270 000 EUR
4655 EUR/m²
3
szoba
58
1/1
emelet
C
Energetika
Jó állapot
Állapot
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

19919 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1982
Állapot:Jó állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1982** im beliebten Berliner Ortsteil Hellersdorf.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **sonnigen Südterrasse** und einem privaten Gartenanteil. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Die funktionale Einbauküche ist im gepflegten Zustand und das moderne Wannenbad rundet den Grundriss ab.

**Besondere Merkmale:** * Privater Gartenanteil und sonnige Südterrasse * Elektrische Markise * Kellerabteil inklusive * Möglichkeit zur Anmietung eines Hobbyraums im Untergeschoss * Gute Infrastruktur und Anbindung

Das Objekt ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Die Wohnung wird im Kundenauftrag verkauft und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der Verkaufspreis beträgt **270.000 EUR**.

**Lage:** Die Immobilie liegt im grünen und ruhigen Berliner Ortsteil Hellersdorf (Bezirk Marzahn-Hellersdorf). Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Buslinien (191, 197, 291) und den U-/S-Bahnhof Wuhletal, der eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet, hervorragend.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

88/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

78
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

81
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

80
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 7.

Költségek

Finanszírozás

1094 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.