Skip to main content
Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe mit Balkon

Beiertheimer Allee 15, Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

495 000 EUR
4500 EUR/m²
4
szoba
110
1/1
emelet
C
Energetika
good
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Karlsruhe

445 további ingatlan Karlsruhe-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1910
Állapot:good
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Karlsruhe, ideal gelegen für alle, die das städtische Leben lieben. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1910** und bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Entfalten.

Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche verfügt über einen Balkon mit **S-Ausrichtung**, der einen Blick in den Gartenbereich oder zum Zoo freigibt. Ein separates WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer und bietet Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Das geräumige Wohnzimmer ist durch eine Verbindungstür mit dem Esszimmer verbunden, was ein großzügiges Raumgefühl schafft.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC * Zwei Balkone mit Südausrichtung * Parkettböden in Wohnräumen und Flur * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Massivbauweise

Das Gebäude, das über **keinen Aufzug** verfügt, ist in solider Massivbauweise errichtet und beherbergt insgesamt 10 Einheiten. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgelegt und verfügt über einen Kellerraum. Die zentrale Lage in der Südweststadt von Karlsruhe ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 850 Meter zum Marktplatz) sowie an zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Badische Staatstheater, das Konzerthaus und den Zoo. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Utca:Beiertheimer Allee 15
Város:Karlsruhe
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

92/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

89
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 7.

Költségek

Finanszírozás

2006 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt495 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától