Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seesicht am Bodensee

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Eigentumswohnung in **bevorzugter Ortsrandlage** von Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee. Die ca. **182 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein großzügiges Raumkonzept mit **5 Zimmern** und bieten Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre durch nur 3 Wohneinheiten im Haus mit eigenen Eingängen.

Die Wohnung besticht durch ihre **1 A sonnige Süd-West-Ausrichtung** und einen **herrlichen Blick auf den Bodensee**. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 300 m² große, zur Wohnung gehörende Grundstücksanteil**, der Ihnen einen privaten Gartenbereich sowie eine Sonnenterrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren.

Das Haus wurde **um 2019 energetisch modernisiert**, unter anderem mit einer nachhaltigen Holzfaserdämmung und neuen Holz-Iso-Fenstern. Die Heizung wurde ebenfalls erneuert (Pellets-Heizung). In **2022 erfolgte eine vollständige Erneuerung der Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen sowie des Estrichs** in der Wohnung. Zwei direkt zugängliche, **ca. 42 m² große Kellerräume** bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis inklusive.

Die Lage in Uhldingen-Mühlhofen, bekannt für seine hohe Lebensqualität und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist ideal. Der Hafen, die Uferpromenade, Restaurants und der Badestrand sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu den Alpen und die vielen Sonnenstunden dieser attraktiven Region.