Skip to main content
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf mit Balkon

Reinbek, Bundesrepublik Deutschland

415 000 EUR
4596 EUR/m²
3
szoba
90.3
1/1
emelet
E
Energetika
before_reconstruction
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Reinbek

83 további ingatlan Reinbek-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1983
Állapot:before_reconstruction
Energetika:E
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das **1983** in solider Massivbauweise errichtet wurde. Sie besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen durchdachten Grundriss auf ca. **90,3 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine begehrte Wohnlage und eine gute Infrastruktur legen.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sorgen für ausreichend Platz. Ein Vollbad, ein separates WC und eine geräumige Küche runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und eine gemeinschaftliche Waschküche steht zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 90,3 m² Wohnfläche * Balkon * Gaszentralheizung (2014) * Separates WC * Kellerabstellraum * Baujahr 1983

Die Wohnung liegt im beliebten Villenviertel von Hamburg-Bergedorf, das die Ruhe einer Kleinstadt mit den Vorteilen einer Großstadt verbindet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Nur etwa 20 Fahrminuten trennen Sie von der Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur, wie der Sachsenwald oder die Vier- und Marschlande, lädt zu Ausflügen ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Reinbek
Régió:Kreis Stormarn
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

45/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

27
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

7
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

24
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

34
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 6.

Költségek

Finanszírozás

1682 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt415 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától