Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkonen

Diese charmante 4+1 Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr **1969** in Reutlingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **111 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein geräumiger Flur empfängt Sie und führt zu den verschiedenen Räumen. Ein besonderes Highlight ist der **große Abstellraum** direkt in der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer ist groß genug, um einen Essbereich zu integrieren und bietet Zugang zum **Süd-West-Balkon** mit einem beeindruckenden Weitblick – perfekt für Sonnenuntergänge. Ein weiterer, kleinerer Balkon ist von der Küche aus zugänglich.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Schrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören zudem ein **eigener Kellerraum** und ein Außenstellplatz (AAP).

* **Wohnfläche**: 111 m² * **Zimmer**: 4 * **Balkone**: 2 (einer mit Weitblick, Süd-West-Ausrichtung) * **Abstellräume**: 1 großer in der Wohnung, 1 kleiner auf dem Balkon * **Ausstattung**: Einbauküche, Waschmaschinenanschluss im Bad, separates WC * **Zustand**: Gepflegt, Baujahr 1969 * **Extras**: Kellerraum, Außenstellplatz (AAP)

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Reutlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt, und die Anbindung an die Zubringerstraßen Richtung Tübingen und Stuttgart ist ausgezeichnet. Der Hausmeister kümmert sich um Winterdienst und Grünpflege, während die Etagenreinigung von den Bewohnern im Wechsel übernommen wird.