Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Grevenbroich - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Grevenbroich

Grevenbroich, Bundesrepublik Deutschland

399 000 EUR
3205 EUR/m²
4
szoba
124.5
3/3
emelet
C
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Grevenbroich

111 további ingatlan Grevenbroich-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1991
Állapot:Jó állapot
Energetika:C
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **exquisiten Maisonette-Wohnung** im Herzen von Grevenbroich, die auf ca. **125 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort bietet. Die im **Jahr 1991 erbaute Immobilie** befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten und ist bequem **per Aufzug erreichbar**.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Das 3. Obergeschoss (ca. 83 m²) umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den **Südwest-Balkon**. Das Dachgeschoss (ca. 41,50 m²) beherbergt ein Studio mit Zugang zur **Dachterrasse** und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

**Ausstattung:** * **Zwei Bäder** (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) * **Zwei Balkone/Terrassen** (Balkon und Dachterrasse, beide Südwest-ausgerichtet) * **Fußbodenheizung** und **zwei Klimaanlagen** für ganzjährigen Komfort * Elektrisch bedienbare Rollläden im Obergeschoss * Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung * Separater Kellerraum * **Stellplatz** vorhanden * Die abgebildete Einbauküche kann übernommen werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich **zentral in Grevenbroich** mit hervorragender Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur ca. 1 km entfernt. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sowie die Autobahn (ca. 4 km) sind gut erreichbar. Die Nähe zur Erft und zum Stadtpark sorgt für eine ruhige und attraktive Wohnumgebung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Gáz
Légkondicionáló:Igen

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Grevenbroich
Régió:Rhein-Kreis Neuss
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

70/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

56
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

64
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

64
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

66
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

71
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 5.

Költségek

Finanszírozás

1617 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.