Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Gerlingen
Gerlingen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Gerlingen
38 további ingatlan Gerlingen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese einladende **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **83 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Villengegend von Gerlingen und bietet einen idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur **Dachterrasse** eröffnet einen herrlichen, unverbaubaren Blick in die Ferne – perfekt zum Entspannen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das ruhig gelegene Hauptschlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, und ein weiteres gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer ermöglicht individuelle Gestaltungswünsche. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 83 m² Wohnfläche * Dachterrasse mit Fernblick * Separates Schlafzimmer mit Einbauschränken * Helles Badezimmer mit Badewanne * Kellerraum * **Garagenstellplatz** in Doppelgarage * Parkett- und Fliesenböden * Dacherneuerung 2010 * Geplante Umrüstung der Ölheizung (Bj. 1993) auf Wärmepumpe
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt wurde das Dach im Jahr **2010** erneuert. Die Ölheizung aus dem Jahr 1993 soll zeitnah durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt werden, was die Energieeffizienz deutlich steigern wird. Mit einigen Modernisierungen kann hier ein wahres Schmuckstück geschaffen werden.
Die Wohnung liegt in einem besonders begehrten Wohngebiet von Gerlingen, das eine angenehme Balance aus naturnahem Wohnen und städtischer Annehmlichkeit bietet. Die Nähe zu weitläufigen Wiesen und Feldern sowie die Gerlinger Heide ermöglichen hohe Lebensqualität und direkten Zugang zu Naherholungsgebieten. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die **optimale Anbindung** an Stuttgart (ca. 10 Min. Innenstadt, ca. 20 Min. Flughafen) runden das attraktive Angebot ab.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
30/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 5.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.