Stilvolles 5-Zimmer-Haus mit Garten und Carport in Nordhausen

Diese charmante Eigentumswohnung im familienfreundlichen Stadtteil Salza von Nordhausen bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** und zusätzlichen Nutzflächen ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Sie verfügt über einen eigenen Zugang und eine Treppe, die exklusiv zu dieser Einheit führt. Ein **großzügiger Gartenanteil** und ein **Süd-West-Balkon** laden zum Entspannen ein. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und steht in Kürze zur Verfügung.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein sonniges Wohnzimmer. Über eine weitere Treppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden, der zwei weitere Räume und viel Stauraum bietet – perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die **großen Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (Disposition 5+kk) * Wohnfläche: ca. **88 m²** * Nutzfläche: ca. **100 m²** * **Balkon** (Süd-West-Ausrichtung) * **Gartenmitbenutzung** mit Gartenhaus * **Tageslichtbad** mit Dusche und Wanne * **Carport** und zusätzlicher Stellplatz * Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 2 Parteien) * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Neubaugebiet im Ortsteil Salza am nordwestlichen Rand von Nordhausen. Die Infrastruktur ist sehr gut: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Bundesstraßen B4, B243 und die Autobahn A38 ist ebenfalls hervorragend.