Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Recklinghausen

Diese helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer **ruhigen und schönen Wohnlage** von Recklinghausen-Hillerheide. Die Wohnung wurde 1972 erbaut und bietet auf ca. **71,87 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Ihre Mieter.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Diele, ein Badezimmer und einen schönen **Balkon mit Blick ins Grüne**. Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 71,87 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Heller Balkon mit Grünblick * Baujahr 1972 * Jährliche Mieteinnahmen: 5.778,36 EUR * Heizungsart: Öl (laut Energieausweis)

Die Wohnung ist in einer **ruhigen Seitenstraße** gelegen und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Grünflächen rund um das Gebäude laden zum Entspannen ein.

**Details:** * **Verkaufspreis:** 145.000 EUR * **Verfügbar:** Sofort (vermietet) * **Heizungsart:** Öl * **Energieausweis:** Vorhanden (Öl) * **Provision:** Provisionsfrei für den Käufer