Skip to main content
Neubau-Traumwohnung in München-Pasing mit Dachterrasse - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Neubau-Traumwohnung in München-Pasing mit Dachterrasse

München, Bundesrepublik Deutschland

1 195 000 EUR
10 766 EUR/m²
3
szoba
111
2/4
emelet
A
Energetika
new
Állapot
electric
Fűtés
425 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: München

4899 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+1
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:new
Energetika:A
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie diese **neugebaute 3,5-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten in München-Pasing. Auf ca. **111 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und kreatives Wohnkonzept, das höchsten Komfort verspricht.

Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept mit **zwei geräumigen Schlafzimmern** und zwei modernen Tageslichtbädern. Der ca. **46 m² große Wohn- und Essbereich** mit offener Küche bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf **zwei Balkone** sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit idyllischem Blick ins Grüne, die einen angrenzenden Arbeitsbereich bietet.

**Besonderheiten:** * Neubau aus dem Jahr 2025 in hochwertiger Massivbauweise * Ca. 111 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern * Zwei Balkone und eine Dachterrasse mit Grünblick * Zwei Tageslichtbäder und zwei Schlafzimmer * Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 46 m² und offener Küche * Kellerabteil inklusive * Optionaler Triplex-Stellplatz für 28.000 € * Provisionsfreier Erwerb

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Anliegerstraße in München-Pasing. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 160, 162, Metrobus 57, S-Bahn Westkreuz S6/S8) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität in alle Richtungen. Genießen Sie urbanes Leben in Kombination mit einer grünen und ruhigen Wohnatmosphäre.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 4
Fűtés:electric
Telekterület:425 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

91/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

81
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

81
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

66
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. május 2.

Költségek

Finanszírozás

4844 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt1 195 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától