Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lilienthal

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur **acht Wohneinheiten** in begehrter Lage von Lilienthal. Die Wohnfläche beträgt ca. **80,10 m²** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie die sonnige Loggia erreichen. Diese lädt mit ihrer optimalen Ausrichtung zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer**, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum mit ca. 8,66 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Eigener Kfz-Stellplatz inklusive * Eigener Kellerraum * Einbauküche vorhanden * Sonnige Loggia * Fahrradkeller und gemeinschaftliche Waschküche * Sehr gepflegte Wohnanlage * Niedrige Nebenkosten

**Lage** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Lilienthal mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Straßenbahnlinie der BSAG in die Bremer Innenstadt, sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.