Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Füssing
Landkreis Passau, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Landkreis Passau
338 további ingatlan Landkreis Passau-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 18:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einer **bevorzugten, ruhigen Lage** des beliebten Kurortes Bad Füssing. Mit einer Wohnfläche von **ca. 63,5 m²** bietet die Wohnung einen attraktiven Grundriss und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die 1995 erbaute Wohnresidenz umfasst nur acht Einheiten und besticht durch eine gepflegte, parkähnliche Anlage sowie einen engagierten Hausmeisterservice.
**Innenbereich** Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und wurde laufend modernisiert. Sie verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Weitblick, ein separates Schlafzimmer mit Balkonzugang und Parkettböden in den Wohnräumen. Praktische Details wie Fliegengitter und Rolläden an vielen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche ist ca. 6 Jahre alt und mit aktuellen Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
**Ausstattung & Highlights** * Zwei Balkone * Separater Abstellraum in der Wohnung * Geräumiges Kellerabteil (ca. 6 m²) * Tiefgaragenstellplatz * Fahrradkeller * Gemeinschaftsgarten zur Nutzung * Gas-Zentralheizung * Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen * Türsprechanlage
**Lage** Die Immobilie liegt **zentral und dennoch ausgesprochen ruhig** im Kurgebiet von Bad Füssing. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, Bäcker, Metzger, Aldi) sowie Ärzte und medizinische Versorgung sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kurpark, Thermen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv.
**Fazit** Diese Wohnung vereint eine hervorragende Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist **flexibel nutzbar** – perfekt als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder zur Eigennutzung in einem der beliebtesten Kurorte Deutschlands.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
29/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 1.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 18:00 órától