Luxuriöse Neubauwohnung im Herzen von Münchens Glockenbachviertel
München, Bundesrepublik Deutschland
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Leírás
Willkommen in dieser **erstklassig sanierten Erdgeschosswohnung** im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Die Immobilie wurde **2024 komplett erneuert** und kombiniert modernen Luxus mit zeitloser Eleganz. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet diese Wohnung ein exklusives Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Lagen Münchens.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine exquisite Ausstattung. **Neue Elektrik**, elektrifizierte Rollläden und eine schallisolierte Decke mit dimmbaren Spots sorgen für höchsten Komfort. Die **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung** und ein **Glasfaseranschluss** (2025) gewährleisten zukunftsfähige Technik. Edles Eichenparkett, elegante Kassetten-Türen und Design-Elemente in Messing-Optik schaffen eine warme Atmosphäre. Die **luxuriöse Einbauküche** ist mit erstklassigen Geräten von Bora und Siemens sowie einem Quooker ausgestattet. Das italienisch designte Badezimmer mit Marmorfliesen, Gessi-Armaturen und einer großzügigen Dusche mit drei Duscharten sowie einem TOTO Washlet Dusch-WC setzt neue Maßstäbe für Wohlbefinden.
**Ausstattungshighlights** * **91 m² Wohnfläche** * **Komplett saniert 2024** * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Hochwertige Einbauküche mit Bora & Siemens Geräten * Luxuriöses Badezimmer mit Gessi & TOTO * Eichenparkett und Design-Elemente * Eigener Keller und Speicherabteil * Gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradstellplätze, Spielplatz und Feuerstelle im Innenhof
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in **direkter Nähe zu den Isarauen** und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Der charmante Innenhof mit Spielplatz und Feuerstelle lädt zum Verweilen ein und ersetzt den fehlenden Balkon.
**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung verfügt über ein eigenes Keller- und Speicherabteil. Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung. Die Küche und das Mobiliar können zusätzlich erworben werden. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
95/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 1.
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