Skip to main content
Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Kirchham - Ingatlan nézet 1 / 25
EladóLakás

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Kirchham

Kirchham, Bundesrepublik Deutschland

249 000 EUR
2356 EUR/m²
3
szoba
105.7
0/2
emelet
C
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Kirchham

10 további ingatlan Kirchham-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2000
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Kirchham bietet auf ca. **105,74 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die sowohl private Rückzugsorte als auch offene Gemeinschaftsbereiche schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über ein helles Tageslichtbad mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Die offene Wohnraumgestaltung ermöglicht ein flexibles Einrichten und ein harmonisches Miteinander. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und die Heizungsanlage im Jahr 2024 erneuert.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** und **eigener Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne * **Gaszentralheizung** mit erneuerten Anlagentechnik (2024) * **Energieeffizienzklasse C** (Verbrauchsausweis, 90,3 kWh/(m²*a)) * **Barrierefreies Wohnen** möglich

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Kirchham, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie einen Golfplatz und lädt zu Spaziergängen ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Ruhe macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **249.000 EUR** Nebenkosten: Nicht explizit genannt, aber bei Kaufobjekten üblich. Baujahr: **2000**

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Kirchham
Régió:Landkreis Passau
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

56/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

51
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

37
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

42
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

47
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 1.

Költségek

Finanszírozás

1009 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.