Charmante Dachgeschosswohnung im Barbaraviertel - Kapitalanlage!
Neuss, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Neuss
194 további ingatlan Neuss-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Barbaraviertel von Neuss und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt wurde 1992 im Rahmen eines Dachausbaus geschaffen und besticht durch sein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich gehört ein zugewiesener Spitzboden mit ca. **40 m² Nutzfläche** zum Sondereigentum, der Potenzial für weiteren Ausbau bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit guter Renditeperspektive dar. Die Lage im Barbaraviertel ist zentral und verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso wie der öffentliche Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Der Neusser Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen nach Düsseldorf und Köln. Freizeitangebote wie der Stadtgarten und der Rhein sind fußläufig erreichbar.
**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage * Ca. **70 m² Wohnfläche** plus ca. **40 m² Nutzfläche** im Spitzboden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Zentrale Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Düsseldorf und Köln
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend suchen. Die Nähe zu Düsseldorf und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Visualisierungen geben einen Eindruck vom Potenzial der Räumlichkeiten.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
80/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 1.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.