Exklusive Neubauwohnung in Flörsheim mit Balkon & Stellplatz

Entdecken Sie diese **hochwertige Neubauwohnung** im beliebten Flörsheim-Weilbach, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise vereint. Die **großzügige Wohnfläche von ca. 93 m²** verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern, ideal für Paare und Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**: Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und moderne Bäder. Die Küche ist offen gestaltet (+kk) und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * KfW-55-Standard * Wärmepumpenheizung * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Videogegensprechanlage * Großzügiger Kellerraum (ca. 11,7 m²) * Eigener behindertengerechter Stellplatz mit Stromanschluss * Zusätzlicher Außenstellplatz

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Flörsheim-Weilbach, einer Lage, die eine **ideale Mischung aus urbaner Annehmlichkeit und naturnaher Umgebung** bietet. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, mit der Autobahn A3 nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Der Bezug ist für das **4. Quartal 2026** geplant.