Historischer Charme trifft modernes Design in Baunatal

Willkommen in dieser einzigartigen 3+kk Wohnung im Herzen von Baunatal, die **historischen Charakter** mit **modernem Wohnkomfort** vereint. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein stilvolles Ambiente in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Fachwerkhauses und besticht durch ihre gelungene Symbiose aus Alt und Neu. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine helle, großzügige Wohnatmosphäre, die durch moderne Glastüren und eine offene Raumgestaltung unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige Wohnbereich mit einer offenen, designorientierten Küche**, die keine Wünsche offenlässt und im Kaufpreis enthalten ist. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum eine unverwechselbare historische Note. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder **flexibles Homeoffice** eignet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen nötigen Komfort.

**Ausstattung** * Ca. **92 m² Wohnfläche** * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich * Sichtbare Holzbalken für historischen Charme * Flexible Nutzung als Wohn- oder Büroeinheit möglich * **Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus** * Zentrale Lage in Baunatal

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und etablierten Wohngegend in Baunatal, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu Kassel. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A7, A44 und A49 ermöglicht schnelle Wege in die Region und darüber hinaus. Genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit allen Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt.