Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Plauen als Kapitalanlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Haselbrunn von Plauen bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus**, das im Jahr **1908 erbaut** und **1996 umfassend saniert** wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **53 m²** überzeugt die Immobilie durch eine praktische und gut vermietbare Raumaufteilung. Die Einheit ist bereits vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, bereit für neue Mieter oder zur individuellen Gestaltung.

**Besondere Merkmale:** * Sofort vermietet – ideal als Kapitalanlage * Separates Kellerabteil * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Gute Infrastruktur im Stadtteil Haselbrunn * **Optionaler Garagenstellplatz** (zzgl. 5.000 €)

Die Lage in Plauen-Haselbrunn zeichnet sich durch eine **sehr gute Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zur Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Plauen selbst bietet als Kreisstadt des Vogtlandkreises eine lebendige Atmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.