Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Hagen
Hagen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hagen
206 további ingatlan Hagen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1954** in Hagen. Auf ca. **56,4 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung zeichnet sich durch praktische Details wie einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung und einen großzügigen Flur aus. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bewohner können zudem eine **gemeinschaftlich nutzbare Terrasse** im Spitzboden sowie einen Trockenboden mitbenutzen. Ein Balkon oder Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind Parkmöglichkeiten über einen Bewohnerparkausweis im Umfeld gegeben.
**Besonderheiten:** * Ca. 56,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche) * Badezimmer mit Badewanne * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftsterrasse und Trockenboden * Monatliche Kaltmieteinnahme von 280 € (seit 2020 vermietet) * Niedriges Hausgeld
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von **280 €**. Das bestehende Mietverhältnis ist unbefristet, bietet aber perspektivisch Entwicklungsmöglichkeiten durch Mietanpassungen oder Modernisierungen bei einem späteren Mieterwechsel oder Eigennutzung. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, entspricht aber in Teilen einem älteren Standard. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Hagen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A45 und A46 ist hervorragend, und der Hauptbahnhof Hagen ist ebenfalls gut erreichbar. Naherholungsgebiete und die Hagener Innenstadt bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
87/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 30.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától