Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München Bogenhausen

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen-Englschalking. Die Wohnung bietet auf **ca. 55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einem separaten Schlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden Massivbau aus dem Jahr **1991** und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Nachmittagssonne**, der zum Entspannen nach Feierabend einlädt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.

**Ausstattung:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer * Balkon mit Nachmittagssonne (ca. 2,70 m²) * Badezimmer mit Badewanne * Massivbauweise aus dem Jahr 1991 * **Tiefgaragenstellplatz** im Duplexparker (oben) * Ruhige Wohnlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Bogenhausen-Englschalking. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Arabellapark. Die S-Bahn-Haltestelle Englschalking (S8 zum Flughafen) ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A94 ist hervorragend.

Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die Wert auf Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine attraktive Wohnlage legen.