Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Rüsselsheim
Rüsselsheim am Main, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Rüsselsheim am Main
126 további ingatlan Rüsselsheim am Main-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese helle und moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in Rüsselsheim bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und urbanes Flair. Ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Sie ist kompakt gestaltet und perfekt für alle, die urbanes Leben auf kleinem Raum schätzen. Die Wohnung ist aktuell für **580 € Kaltmiete pro Monat** vermietet, der Garagenstellplatz generiert zusätzliche **20 € Mieteinnahmen pro Monat**, was zu einer Gesamt-Kaltmiete von 600 € führt.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 32 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer mit offenem Grundriss * Lichtdurchflutet und modern * Kellerabteil inklusive * **Garagenstellplatz** (zusätzliche Einnahmen)
Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Rüsselsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Rüsselsheim bietet eine hervorragende Anbindung an Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Der Autobahnanschluss zur A60 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
**Wichtige Daten:** * Baujahr: **2015** * Energieausweis: Bedarfsausweis, **128,20 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse D * Heizungsart: **Gas** * Kaufpreis: **99.900 €** * Jährliche Netto-Kaltmiete: **7.200,00 €** * Prognostizierte Rendite: ca. **7,2 %**
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
35/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 16.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.