Stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in begehrter Lage
Wasserburg am Inn, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Wasserburg am Inn
23 további ingatlan Wasserburg am Inn-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 13:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese **attraktive 3-Zimmer-Terrassenwohnung** befindet sich in erhöhter und ruhiger Lage südlich der historischen Altstadt von Wasserburg, im gepflegten Wohnpark Tegernau.
Die Wohnung wurde im Jahr **2003 erbaut** und bietet auf ca. **77,09 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Flur verbindet alle Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und einen sofortigen Einzug ermöglicht.
**Besondere Highlights dieser Immobilie:** * Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick zum Innenhof * Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Wasch-/Trockneranschlüssen * **Terrasse mit gewachsenem Sichtschutz** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Ca. **5 m² großer Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Solide Bauweise und gepflegtes Umfeld
Die Wohnung überzeugt durch eine Kombination aus ruhigem Wohnen, einer attraktiven Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
**Lage:** Das Objekt liegt im Ortsteil Tegernau, nur wenige Geh- und Fahrminuten von der historischen Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, das Sport- und Freizeitzentrum Badria sowie ein Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wasserburg bietet als Schulstadt zahlreiche Bildungseinrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus ca. 200 m entfernt) ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Bahnhofs Wasserburg/Reitmehring und damit Verbindungen in alle Richtungen. Die Entfernungen nach Rosenheim und zum Chiemsee betragen jeweils ca. 28 km, München ist ca. 55 km entfernt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
78/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 13:30 órától