Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Werder an der Havel

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1997** in ruhiger Lage von Werder an der Havel. Die Ausrichtung zur Gartenseite garantiert eine friedliche Wohnatmosphäre, während das großzügige, nach Süden und Osten ausgerichtete Wohnzimmer viel Licht hereinlässt.

Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen **Südbalkon**, der einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum erweitert. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. **Ein PKW-Stellplatz** hinter dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen, und Fahrradabstellplätze stehen im Garten zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * Ca. **55 m²** Wohnfläche * Helles Wohnzimmer mit Südausrichtung * Gemütlicher Südbalkon mit Gartenblick * Separates Kellerabteil * PKW-Stellplatz inklusive * Ruhige Lage mit Gartenausrichtung

**Lage:** Werder an der Havel, bekannt für seinen kleinstädtischen Charme und die Nähe zu Berlin und Potsdam, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt am Stadtrand, nur 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und dennoch mit Blick ins Grüne. Eine Bushaltestelle ist in nur einer Minute erreichbar, der Bahnhof bequem per Bus. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt mit Bäckerei, sind nur 350 Meter entfernt und somit fußläufig gut erreichbar.