Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe - Ingatlan nézet 1 / 1
EladóLakás

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe

Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

205 000 EUR
3388 EUR/m²
2
szoba
60.5
1
emelet
E
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
3112 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Karlsruhe

551 további ingatlan Karlsruhe-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1982
Állapot:Jó állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60,5 m² Wohnfläche** befindet sich im **beliebten Karlsruher Stadtteil Waldstadt**, erbaut um **1982**. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung**, die auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Zur Wohnung gehört ein eigener **Kellerraum**, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil der Waldstadt, im Wohngebiet Feldlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle, das beliebte Waldstädter Einkaufszentrum mit Wochenmarkt, diverse Geschäfte, Banken und Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Karlsruher Innenstadt sowie die Autobahn sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1
Fűtés:Gáz
Telekterület:3112 m²

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Karlsruhe
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

62/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

46
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

43
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

53
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

65
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

23
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

15
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 29.

Költségek

Finanszírozás

831 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.