Geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Nürnberg

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein helles Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC mit Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1965** und ist gut gepflegt.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **3 Schlafzimmer** für individuelle Nutzung * Separates WC * Fenster in Bad und WC * Erbbaurecht mit langfristiger Planbarkeit * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Lage Nürnbergs mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen (Grund-, Real-, Gymnasium) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum und das Autobahnnetz ist hervorragend.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung ist vorab online möglich. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers.