Lakás eladásra

Ez az elegáns háromszobás tetejlak a látható tetőszerkezet, kiváló állapotú parkettával és lenyűgöző kilátással a Siemensturmra hívja fel magára - csendes mellékutcában található, mégis kiváló kapcsolattal a városi élethez.

A tetejlak egy 1913-ból származó, jól karbantartott többcsaládos ház negyedik emeletén található, közvetlenül a Siemens gyárak mellett.

A lakás egy tágas nappali, két további szoba, egy konyha beépített konyhával, egy fürdőszoba fürdővel és zuhanyzós, egy tároló és egy folyosóból áll.

A lakás DIN 277 szerinti lakóterülete 75 m². A WoFlV szerint a tetőlejtők miatt 65 m².

Az apartmanhoz egy nagy, különálló pincetér tartozik, mintegy 10 m² hasznos területtel.

Lakbér: Az aktuális lakbér 303,71 €, ebből havonta 72,72 € kerül a karbantartási tartalékba.

Elhelyezkedés A Berlin-Spandau Siemensstadt kerületében található lakás számos napközbeni életet kínáló lehetőséget kínál, amelyek gyalog is könnyen elérhetők. A pihenésre és a szabadidőre a Jungfernheide nagy területű néppark csak néhány perc távolságra található. A mintegy 146 hektáros park erdőutakkal, sportterületekkel, történelmi víztoronnyal, valamint a népszerű Jungfernheide strandfürdővel sokféle lehetőséget kínál a szabadidő elköltésére.

A közlekedési kapcsolatok is nagyon kényelmesek: a lakás a Siemensdamm és a Rohrdamm (U7) metróállomásoktól csak mintegy öt perc sétára található.

Innen gyors kapcsolatok állnak rendelkezésre a Spandau ICE-pályaudvarra, Charlottenburg, Mitte és a berlini nyugati kerületek felé.

2029-re a Siemensbahn vonalát újraállítják, és kapcsolatot teremtnek a Berlin Hauptbahnhof és a BER között.

Emellett a Siemensstadt jelenleg izgalmas városfejlesztésen megy keresztül. A Rohrdamm nyugati oldalán a "Siemensstadt Square" modern városnegyedet alakítanak ki új lakóterületekkel, munkahelyekkel, oktatási és szabadidős létesítményekkel, valamint nagy kiterjedésű zöldterületekkel.

Berlin-Spandau kiterjedt erdő- és víztároló területekkel rendelkezik. Különösen a közeli Spandauer Forst kínál sokféle lehetőséget a pihenésre és a szabadidő elélegítésre, és egyaránt népszerű a berlini lakosok és a vendégek körében. Spandau kulturális központja a történelmi óváros, amely különleges hangulatával rendelkezik. Itt találhatók számos bevásárlási lehetőség, éttermek, orvosok és kulturális találkozóhelyek. A hagyományos karácsonyi vásár és a Zitadelle Spandau ismert eseményei, például a nyílt levegőben tartott rendezvények vagy nagy sportversenyeken történő közös nézés, is messze a kerületen túl ismert.

A Siemensstadt zöld környezet, jó közlekedési kapcsolatok és sokoldalú szabadidő- és ellátási lehetőségek kombinációja miatt vonzó lakóhelyet kínál családoknak, pároknak és idős embereknek. További információk Egyéb A 3,57%-os vételárbérleti díjat (19% áfa beletartozik) a vásárló viseli és a EMA IMMOBILIEN GmbH számára fizetendő a notáriusi vásárlási szerződés hitelesítését követően. Örülünk, ha felhív vagy kérdez.

Ezt az ingatlant ajánljuk általános üzleti feltételeink szerint.

El akarja adni ingatlanját? Az ingatlan eladásra vonatkozó tanácsadása ingyenes.

Várjuk az Ön leendő kérdését. www.ema-immobilienwert.de

Kulcsszavak Hasznos terület: 10,00 m², hálószobák száma: 2, fürdőszobák száma: 1, 4 emelet