Neubau-Traum in Traunstein: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Traunstein, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Traunstein
72 további ingatlan Traunstein-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt "Am Guntramshügel" in der begehrten Lage von Traunstein. Diese **exquisite 2-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss bietet auf ca. **76,11 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und modernem Wohngefühl. Das durchdachte Raumkonzept, inklusive einer **eigenen Ankleide**, unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Neubauwohnung im **energetischen Standard EH-40**.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn-, Koch- und Essbereich von über 27 m², der zum Verweilen einlädt. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein **Aufzug** im Haus sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab und bieten höchsten Komfort im Alltag.
**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug im energetischen Standard EH-40 * Ca. 76,11 m² Wohnfläche * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 27 m²) * Eigene Ankleide im Schlafzimmer * Zwei Balkone für mehr Licht und Luft * Aufzug im Haus * Tiefgaragenstellplatz * Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
**Lage:** Das kleine Wohnensemble "Am Guntramshügel" befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Traunstein. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Klinikum, Apotheken, Gymnasien und der Technischen Hochschule zeichnet diesen Standort aus. Auch der Bahnhof und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Chiemsee und den Bergen macht Traunstein zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Aktive.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
36/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 29.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.